Lorca, 16 de octubre de 2026. La ciudad de Lorca continúa avanzando con pasos firmes en la recuperación económica, residencial y estética de su casco histórico. Con el objetivo de coser el paisaje urbano fracturado y eliminar los solares abandonados y medianeras vistas, el próximo 26 de octubre el Pleno municipal aprobará la declaración de incumplimiento del deber de edificar y la posterior subasta pública de cuatro solares que no han acreditado voluntad de construir, a pesar de los plazos concedidos. Así lo ha confirmado la edil de Urbanismo en el Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, quien ha detallado que estos cuatro enclaves urbanos se ubican en el eje del Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo, concretamente en la calle Puerta de San Ginés y Los Tintes (parcela 2), la calle Los Tintes (parcela 3), la calle Santo Domingo (parcela 6) y la calle Arquillo (parcela 8). Esta medida, tramitada por el Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento, se ampara en la legislación estatal y autonómica (Ley 13/2015 de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia - LOTURM). Su implementación permitirá que estos terrenos sean adjudicados a terceros que garanticen su edificación rápida y eficaz, frenando la degradación urbanística del entorno monumental. En paralelo a esta actuación plenaria, el Consistorio mantiene una actividad constante para desbloquear otros puntos del tejido urbano. La Junta de Gobierno Local ya aprobó el pasado 9 de octubre de 2026 el inicio de nuevos expedientes para la declaración de incumplimiento del deber de edificar en otros enclaves del casco histórico, lo que se traduce en nuevos procedimientos para acelerar la reconstrucción. Estos incluyen la calle Juan de Toledo, 5 (Parcela 10, situada en el eje del Puente de la Alberca y calle Santo Domingo) y la calle Juan de Toledo, 4 (Parcela 1, situada en el eje de la calle Lope Gisbert y la calle Nogalte). Con la incoación de estos nuevos expedientes, el Ayuntamiento abre los trámites preceptivos de audiencia a los titulares e información pública, reafirmando el compromiso institucional de que los solares consolidados del recinto histórico cumplan con su función social. El objetivo fundamental es impulsar la edificación residencial y dinamizar el corazón de Lorca a través de una regeneración urbana sostenible. “Quince años después de los terremotos del 11 de mayo de 2011, Lorca continúa afrontando uno de los mayores retos urbanísticos y patrimoniales de su historia reciente: la recuperación definitiva del casco histórico tras las demoliciones provocadas por los graves daños sísmicos”, ha indicado la edil. Las demoliciones ejecutadas a raíz de los daños sísmicos generaron un número significativo de solares en el tejido urbano del casco histórico de Lorca, concentrándose especialmente en el Recinto Histórico Protegido, declarado Conjunto Histórico-Artístico en 1964 y sujeto al Plan Especial de Protección y Rehabilitación Integral (PEPRI), aprobado en el año 2000. De los más de 107 solares vacíos que llegó a contabilizar el servicio de Urbanismo municipal en la zona monumental, 86 fueron generados directamente por los terremotos de mayo de 2011. A estos se sumaron fachadas “apeadas” con estructuras metálicas de hierro y hormigón que, durante más de una década, configuraron una imagen de deterioro y abandono que ahora se intenta revertir. María Hernández ha recordado que el fundamento legal de estas actuaciones se apoya en el artículo 49.1 de la Ley del Suelo, que habilita a la Administración a decretar la ejecución subsidiaria, la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad, o la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosa. El artículo 235 de la misma Ley establece la obligación de edificar las parcelas en los plazos previstos por el planeamiento o, en su defecto, en cinco años. El PEPRI fijaba un plazo máximo de 10 años desde su entrada en vigor, plazo que ha sido ampliamente superado. Más información en https://mci2.es/
